ehemaliger Pachtgarten, unbebaut.

Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans Nr. 367-3 „Diesdorf Südlich Wendeschleife“ und ist innerhalb des allgemeinen Wohngebietes als bis zu zweigeschossige Wohnbaufläche für Einzel- und Doppelhäuser mit einer Grundflächenzahl von 0,3 und einer Geschossflächenzahl von 0,6 festgelegt. Die Firsthöhe darf maximal 9,6 m betragen. Die Zulässigkeit von Bauvorhaben richtet sich nach § 30 BauGB.

Die verkehrstechnische Erschließung ist durch die angrenzenden öffentlichen Straßen Diesdorfer Privatweg und Erika-Fuchs-Weg gesichert. Die Versorgungsleitung für Gas ist im öffentlichen Straßenraum Diesdorfer Privatweg vorhanden. Die Versorgungsleitungen für Strom und Wasser sind im öffentlichen Straßenraum Diesdorfer Privatweg und Erika-Fuchs-Weg vorhanden. Der Schmutzwasserhausanschluss wurde im Rahmen der Erschließung bereits hergestellt (s. Lageplan). Weitere Hausanschlüsse sind mit einem Bauvorhaben neu zu beantragen.

Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Diesdorf.Die umliegende Bebauung ist von freistehenden Eigenheimen geprägt.

Erreichbarkeit

Die Festsetzungen des rechtsverbindlichen Bebauungsplans Nr. 367-3 „Diesdorf Südlich Wendeschleife“, in dessen Geltungsbereich das Grundstück liegt, sind einzuhalten und umzusetzen. Die Realisierung wird vertraglich verpflichtend vereinbart. Das Grundstück steht spätestens zum 01.11.2024 für eine Bebauung zur Verfügung.

Das Grundstück wird verkauft/vergeben wie es steht und liegt. Neben dem Erwerb des Grundstücks ist im Falle einer Bebauung mit einem Eigenheim alternativ auch die Bestellung eines Erbbaurechts für die Laufzeit von bis zu 99 Jahren möglich. Der Grundbesitz ist vertragsfrei. Baulasten bestehen nicht.

Die Besichtigung des Grundstücks ist in Absprache mit den vorgenannten Ansprechpartnern möglich.

Die Kosten für die Herstellung des Schmutzwasserhausanschlusses einschließlich Übergabeschacht in Höhe von 2.692,74 € sowie für die Herstellung der Netze für Strom und Trinkwasser in Höhe von 4.144,41 € sind neben dem Kaufpreis/Erbbauzins gesondert zur Zahlung fällig. Damit entfallen die von den Anschlussnehmern nach den allgemeinen Regelungen/Tarifen der SWM zu entrichtenden Baukostenzuschüsse.

Alle Kosten, die im Zusammenhang mit dem Abschluss und der Durchführung des Vertrages stehen, hat der Erwerber/Erbbauberechtigte zu tragen.

Interessenten geben bitte ein schriftliches, verbindliches Angebot in einem verschlossenen Umschlag mit der Aufschrift „Angebot zum Grundstück Diesdorfer-Privatweg 4" bis zum 30.09.2024 unter der Anschrift

                    Landeshauptstadt Magdeburg
                    Die Oberbürgermeisterin
                    Fachbereich Liegenschaftsservice
                    Julius-Bremer-Straße 8-10
                    39104 Magdeburg
ab.

Angebote, die per E-Mail, Fax oder nach Ablauf der Frist eingehen, finden keine Berücksichtigung.

Vor Abschluss des Kauf- bzw. Erbbaurechtsvertrages muss der Erwerber/Erbbauberechtigte die Finanzierung nachweisen. Die Vergabe erfolgt freibleibend nach Höchstgebot.

Die Verhandlungen werden vorbehaltlich der Zustimmung der städtischen Gremien geführt.